农村搬迁补偿价格是多少?

更新时间:2019-04-11 17:39:54 找法网官方整理 人浏览

  农村搬迁补偿款是由下面的几条搬迁补偿标准来计算的,具体补偿费用还需经过仔细核算才能得出,所以搬迁补偿以及拆迁标准包括以下几点:找法网小编为你介绍。

  1.房屋补偿费

  房屋补偿费也可以叫做房屋重置费用,房屋补偿费用在补偿被拆迁房屋所有人(房屋户主)的损失,按照即将拆迁房屋的组成结构以及房屋因被人居住或因年限造成损耗的程度划分补偿金额,金额按照房屋每平方米的单价计算。

  2.周转补偿费

  周转补偿费用在补偿房屋因拆迁而影响房屋住户的居住以及临时找房子的麻烦,这个只要满足临时居住这个条件,就可以每月按照房屋住户的人数拿到补贴。

  3.奖励性补偿费

  奖励性补偿费用在自愿协助房屋拆迁工作或愿意放弃自己的一些权利的用户身上,如拆迁屋主自愿放弃拆迁单位安置的居住地点而选择搬迁到郊区,房屋拆迁补偿费的各项补偿标准由各地政府根据实际情况,和国家相关政策加以变动和确认。由宅基地所属地区的补偿价格、被拆迁房屋重新建成后估价的计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

  4.拆迁补偿计算标准

  (1)房屋拆迁时给予的金钱补偿=(合乎法律拥有房屋产权的评估后的价格)+( 房屋装修好后双方定好的补偿金额或经过专业人员评测估量后确定的房屋装修应补偿的金额)

  (2)房屋拆迁是补偿给屋主的差价=(合乎法律拥有房屋产权的评估后的价格)+ (房屋装修好后双方定好的补偿金额或经过专业人员评测估量后确定的房屋装修应补偿的金额)-(被拆迁人可以获得调换房屋产权评价估测的真实价格)。

  对于农村房屋拆迁补偿要根据当地的政策进行,有的是按拆迁房屋院落的面积计算,也有的是按人口进行补偿。搬迁补偿主要是由两部分组成的,一部分是对占用的耕地进行的补偿,另一方面是对宅基地及房屋的补偿,也就是农村耕地补偿款 宅基地补偿款=个人所得补偿总额。

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农村拆迁补偿标准是:农村房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;农村周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。
现在农村房屋搬迁赔偿是多少?
你好,要看当地的政策
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  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。  (一)房屋拆迁补偿计算标准  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格  (二)房屋拆迁安置费计算标准  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费  注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
农村拆迁补偿标准是多少
住宅和商业用房:15元/?,生产用房:18元/?,办公用房:9元/?。以潮州市为例,依据《潮州市城区国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十条规定:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当审核并向被征收人支付搬迁费。搬迁费按下列标准确定:住宅和商业用房:15元/?,生产用房:18元/?,办公用房:9元/?,仓储用房8元/?;搬迁费不足1500元的按照1500元计算。选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,被征收人自行解决周转房过渡的,过渡期限内,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。临时安置费按9元/?/月的标准确定;月临时安置补助费不足800元的按800元计。房屋拆迁的相关要求规定:1、过渡期限自被征收人实际搬迁之日起计算,过渡期限一般不超过18个月;18个月内无法交付调换房屋的,应继续支付临时安置补助费。2、房屋征收部门可以委托区人民政府、管委会或其他单位为房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。3、房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
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各地规定不一,参见当地具体规定
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您好,征地拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,如果觉得补偿低,建议当事人可以采取法律措施来维护自己的权益。
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房产拆迁补偿标准如下:1、具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物