农村房屋拆迁获得补偿的类型有哪些

更新时间:2019-04-02 17:43:38 找法网官方整理 人浏览

  农村的拆迁赔偿是根据当地政府规定的,所以不同地方的采取补偿标准是不一样的,但是基本上补偿之后的生活不会低于现在的生活,那么房屋拆迁补偿计算标准是怎样的,找法网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

  一、农村宅基地拆迁补偿款都包括哪几部分

  1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿;

  2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;

  3、附属物补偿,包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等;

  4、搬家费;

  5、临时安置补助费;

  6、搬迁奖。

  二、房屋拆迁补偿计算标准是怎样的

  1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

  2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

  三、农村房屋拆迁补偿安置方案包括几种

  1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

  2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

  房屋补偿的费用包括:房屋补偿费、搬家费、临时安置补助费、装饰装潢补偿、附属物补偿、和搬迁奖,搬迁奖是谁在什么时间之内进行了搬迁会得到这些奖励,拆迁补偿可以是还房子,还可以是根据面积进行一定的经济补偿,以上就是对你提出的问题的回答,你可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁赔偿有那些?
一般地,先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
房屋拆迁有哪些补偿项目
拆迁补偿的方式包括:实行货币补偿、实行房屋产权调换,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋拆迁都有哪些补偿
拆迁补偿的方式包括:实行货币补偿、实行房屋产权调换,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
农村房屋拆迁补偿方式有哪些
拆迁补偿的方式包括:实行货币补偿、实行房屋产权调换,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆迁农村宅基地房屋一般有哪些补偿
农村宅基地拆迁补偿利益有房屋补偿费、装饰装潢补偿、附属物补偿、搬家费、临时安置补助费、土地补偿等。
农村宅基地拆迁有哪些补偿
农村宅基地拆迁补偿利益有房屋补偿费、装饰装潢补偿、附属物补偿、搬家费、临时安置补助费、土地补偿等。
农村房屋拆迁补偿都包括什么呀
房屋补偿的相关费用等等。
拆迁有那些补偿,拆迁条例
你好,请把你的具体情况说一下,详细问题请来电咨询。
农村遇见拆迁土地如何补偿
农村土地拆迁赔偿款土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费,征收耕地的拆迁赔偿款应为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 《土地管理法》第四十八条法律依据:《土地管理法》第四十八条 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
东莞农村拆迁房屋赔偿新规定2023
法律分析:农村房屋拆迁补偿标准是包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
国家对煤矿塌陷区搬迁补偿标准
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
拆迁安置房买卖纠纷律师如何收费
房屋拆迁纠纷诉讼费不同地区、不同律师的收费标准有所不同。例如经济发达地区、资深律师的收费标准通常比经济落后地区、资历较浅的律师高一些。一般来说,50万以下金额案件的律师费,通常在6%-10%之间,双方可以根据案件的难易程度等协商确定律师费金额。 法律依据:《律师法》第三条 律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。 律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。 律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。 律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
烟台拆迁如何给补偿
一般情况下,烟台市企业拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费。通过房屋结构和折旧程度来划分,按平方米的单价来算;2、周转补偿费。通过临时居住条件划分,按被拆迁房屋住户