北京公积金贷款的政策规定是怎样的?

更新时间:2018-11-29 17:55:38 找法网官方整理 人浏览

  住房公积金贷款最新政策有哪些问题的回答,对于当事人来说这类政策的实施对于生活的影响还是较大的,因为我们的工作离不开住房公积金,对于生活的影响就是自己最为直接的感受,所以我们对于这类政策应该时刻有所了解。下面找法网小编为你介绍。

  北京住房公积金贷款的相关政策

  1、 申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。

  2、 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

  3、 住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。

  4、 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

  5、 如果是离退休同志申请公积金购房贷款,如果满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金账户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。

  住房公积金贷款条件新政策

  住房公积金贷款条件新政策有什么内容呢?第一点就是住房公积金月底之前可以实现 “账随人走”。我们国家的住建部正在加快推进全国的住房公积金异地转移接续平台建设,争取尽快实现“账随人走、钱随账走”。 住房公积金贷款条件新政策中还规定了,国家应该要大力推进异地贷款的服务,这样就可以满足缴存职工跨地区购买住房的资金的需要了。同时,住房公积金贷款条件新政策还有这些内容,住房公积金缴存的职工流动性日益增强,职工的个人住房公积金账户的异地转移接续业务也出现了很多不同的情况。

  为了跨省就业的职工办理住房公积金异地转接续业务,住房城乡建设部组织开发了全国的住房公积金异地转移接续平台。相关的平台开通以后,全国各地的住房公积金管理中心都能够统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移业务。住房公积金贷款条件新政策还规定了,像北京、上海、福州、广州、深圳、西安还有太原、沈阳、南昌、武汉以及石家庄、杭州、郑州等城市都已经接入了全国住房公积金异地转移接续平台。还需要主题,如果转入的地方还有转出地都没有接入的手续,或者是其中的一个没有接入平台的话,这样都是不可以通过平台办理相关的手续的。在这种情况下,缴存的职工必须要按照原来的方式到公积金中心窗口办理业务。住房公积金贷款条件新政策还有很多新的内容。

  住房公积金对于从业人员来说有着重要的作用,2018年住房公积金贷款新政策的实施是社会发展的寻求,国家有关部门只是为了迎合社会的需要而不断变化政策,根本目的还是为了维护我们当事人的合法权益不被侵犯。希望小编整理的相关内容能够帮助到你。

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住房公积金贷款额度规定,住房公积金的贷款额度规定是怎么样的?
1、公积金个人贷款额度计算公式:(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2。 2、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 《住房公积金管理条例》 第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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上海公积金办理流程是:用人单位根据职工名册办理个人开户,合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费,或者携带职工公积金转入通知书填写公积金变更清册、公积金汇缴书交缴公积金。 《住房公积金管理条例》第十五条
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上海公积金贷款额度,上海公积金贷款额度是多少?上海公积金贷款额度是怎样规定的?
根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第九条规定,每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准: (一)不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额; (二)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; (三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限; (四)不得高于最高贷款额度。 共同借款的,前款第(一)项、第(三)项规定的贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准,其中,第(三)项中各借款人的贷款期限,当申请 规定的最长期限时,以申请期限为准;当申请期限长于本办法第八条第二款规定的最长期限时,以最长期限为准。
杭州公积金贷款额度是怎么规定的?目前杭州公积金贷款额度是多少?杭州公积金贷款额度具体的怎么规定的?
杭州住房公积金贷款额度规定如下: 1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万。 2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。 3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。 自2012年10月1日起至2013年9月30日止,职工月缴存额高于132元(含)、低于454元,最高可贷额度为15万元;职工月缴存额高于454元(含)、低于1088元,最高可贷额度为30万元;职工月缴存额高于1088元(含)的,最高可贷额度为50万元。
宁波公积金政策规定,我想了解下宁波公积金的政策是怎样规定的?
宁波住房公积金政策: (一)调整购房贷款首付款比例: 缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款(含住房公积金贷款和商业银行贷款),为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的,商品住房贷款首付款比例不低于30%调整为不低于20%,二手房贷款首付款比例不低于40%调整为不低于30%。 调整异地购房及还贷提取政策 缴存职工在浙江省内异地购房及还贷提取住房公积金业务,按照宁波市行政区域内购房及还贷提取住房公积金政策办理。 (二)可贷款额度标准: 1、职工连续缴存住房公积金满1年,且自2013年10月1日起月缴存额在132元(2012年杭州市市区最低月工资标准1310元×5%的2倍)及以上的,可按规定申请住房公积金贷款。 2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。例如根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元),可贷额度限额的相应月缴存额标准为: (1)、职工月缴存额低于470元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×5%的2倍)的,最高可贷额度为15万元; (2)、职工月缴存额高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×12%的2倍)的,最高可贷额度为30万元; (3)、职工月缴存额高于1128元(含)的,最高可贷额度为50万元; (4)、职工及其配偶均缴存住房公积金的,合计可贷额度不得超过80万元。
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