土地入股分红怎么计算

更新时间:2018-11-14 15:19:02 找法网官方整理 人浏览

  城市中很多公司上市后会拿本公司的股份分红奖励给员工,农村的生产合作社也会拿股份给社员作为奖励,农村最重要、最基本的资源就是土地,拿土地入股是很常见的事。那么,土地入股分红怎么计算呢?找法网小编接下来为您分析。

  一、土地入股分红怎么计算

  项目建设投产十年内按保底价每亩每年XX元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年  元分红给乙方;二十年后按每亩每年  元分红给乙方。乙方不参与甲方经营管理,不论甲方公司经营状况如何,甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月,视为违约,按违约条款处理。甲方按年与乙方进行红利结算,自本合同签订之日起,一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后,在上一年度期满前30日给付下一年度红利。

  二、土地入股与分红有什么联系

  农民每年依照《入股(股份合作)合同》按股份分红,拿土地入股的农民可以组织起来推选股东代表,按《公司法》的规定进入开发企业的董事会,行使股东权利。

  土地入股,是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级农业生产合作社处理社员私有土地的办法。对社员入社的土地,根据其常年产量评定为若干股,作为交纳股份基金和取得土地分红的依据。评定社员入社土地的产量,主要根据土地的质量和实际产量,以使每个社员的利益不受损害。土地入股并没有改变土地私有制,但土地所有权已与使用权相分离,为进一步过渡到土地公有制奠定了基础。

  需要注意的是,土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权,按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。

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