四荒土地转包年限

更新时间:2018-11-12 11:43:35 找法网官方整理 人浏览

  “四荒”指的是荒山、荒沟、荒丘、荒滩这四种未被利用的土地,其被承包经营的可能性并不高,但由于我国土地的资源稀缺,能将四荒土地利用就再好不过了。那么,四荒土地转包年限是多久?找法网小编接下来为您解答。

  一、四荒土地转包年限是多久

  土地转包年限土地承包法规定的三十年,是指家庭联产承包形式的承包期限。对村集体拥有的其他土地如机动地和五荒地等,都可以缩短承包期。  承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过,然后,由村主任作为法定代表人签字,并盖村委会印章,方为合法有效。  村委会无权随意作出承包的决议。(属于五荒地,并承包给本集体经济组织成员的除外)  当然,现实中,大多数都是由村委会决定的。但如果村民不认可,向法院起诉的,该承包合同会因缺少村民的同意而无效。

  二、土地承包合同是什么

  土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:"耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。"这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权

  "四荒"是荒山、荒沟、荒丘、荒滩(包括荒地、荒沙、荒草和荒水等)的简称。四荒土地承包合同就是以“四荒”为对象的土地承包合同,具有土地承包合同的基本特征。

  三、四荒土地承包合同范本

  四荒土地承包合同

  甲方:XXXX有限公司

  乙方:

  为推进乙方“四荒”的开发利用,提高乙方未利用、难利用土地利用率,同时支持乙方社会主义新农村建设,根据《土地管理法》《农村土地承包法》的规定和精神,按照平等自愿有偿的原则,经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以便双方共同遵守:......

  甲方:                                                    乙方:

  年    月    日                                              年    月    日

  四、四荒承包范围及面积

  1、四至界限:东至,西至,南至,北至。

  2、总面积为亩。以上四荒,甲方具体占用面积及四至,以双方盖章确认的图件为准。

  四荒土地转包是不常见的情况,但有关它的流程、合同如何签订还是应该了解,不可因为不常使用而忽视它的重要性,四荒土地加以开发利用能很大程度上改善我国目前水土资源稀缺的状况。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
农村土地经营权可以转包吗?
农村土地经营权是可以转包的
四荒土地承包经营权抵押
你好,土地承包权是可以转让的,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
土地承包经营权可以转包吗
土地承包经营权可以转让。转让土地承包经营权需要取得发包方的同意,公示期内应当无人提出优先权主张或未经书面公示、本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内无人提出优先权主张。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农民土地承包经营权年限
你好,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决;调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
土地承包者未经过土地拥有者转包行吗?
你好,土地承包权是可以转让的,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
请问个人承包的土地可以转包吗
你好,承包人承包农村集体土地后,是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权的,并向发包方备案。
土地出租与土地转包,土地转包出去了,但是土地所有者已经全亡
法律分析:土地承包合同到期了,可以根据法律规定延长承包期限。如果不再承包,则应返还承包的土地。有关规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
土地房屋山林,可以无限期转包吗
如果发包方不同意转包,一般是无权转包的,建议向律师进行更详细的咨询。
如果我的土地被别人强行占用怎么办?
关于土地纠纷,如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
宅基地与邻居有争议能确权吗?
如果宅基地或者房屋有争议是不能进行确权的,要先解决处理好争议纠纷,才能进行确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
政府私自将农民自留地变成永久性基本农田合法吗?
您好,要看是否违反了耕地保护的政策。决定是谁做的
工业园区属于那个部门管理
工业园区管委会是归属工业园区的所在地的人民政府管辖,也是政府行政机关一部分。管理委员会,一般又简称管委会、管委,主要是指组织中执行某些管理职能的一组人或者一定的
我想在工业园区建一块驾校训练场
你好需要看合同约定处理
农村宅基地问题
你好,农村宅基地有什么争议吗
埔田镇祯祥坑村有多少亩宅基地
你好,这边想咨询的问题是民事案件吗
大家都在问
  • 553人咨询过
  • 102人咨询过
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询