房产转让手续费要给多少

更新时间:2018-08-07 11:14:33 找法网官方整理 人浏览

  在现实生活中,因为买卖、赠予等方式的房产转让时常发生,在房产转让时需不需要缴纳房产转让手续费呢?房屋转让手续费是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。房产转让手续费要给多少呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  一、房产转让手续费

  1、项目比率

  房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同),交易手续费住宅4元/平方米。

  2、另税说明

  二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定,请咨询你房屋所在地的地税分局。

  二、取消房产转让手续费

  国家发改委两部门联合发文称,自2017年4月1日起,将停止征收房屋转让手续费、婚姻登记费等41项行政性收费。其中,取消或停征的涉企行政事业性收费共35项,包括房屋转让手续费、农业转基因生物安全评价费等。

  三、房产转让流程

  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

  上述内容找法网小编为您详细介绍了“房产转让手续费要给多少”,国家发改委两部门联合发文称,自2017年4月1日起,将停止征收房屋转让手续费、婚姻登记费等41项行政性收费。希望上述内容对您有所帮助。另外,大家后续有疑问的,可以向找法网中在线律师咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
您好!房产过户手续费需要多少
什么手续费,自己去办就没有这个费用
房子买卖要多少手续费
买卖房屋买卖费用计算办法:<br/> (1)契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。<br/> (2)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。<br/> (3)交易印花税:成交总价的0.05%。<br/> (4)产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。<br/>
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
卖父母房产的手续费要多少
一般是依买卖情况缴纳费用
二手房转让手续费要多少
二手房转让需要交以下这些税费: 1、服务费; 2、登记费。普通二手房是每套80元,非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取; 3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按成交价的百分之二征收; 4、核档费。 费用金额是每宗50元; 5、契税; 6、印花税。税率是万分之一; 7、营业税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 8、个人所得税; 9、评估费。 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
夫妻房产转让需要什么手续费多少
法律分析:费用都是一样的。房屋转让手续费是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。国家发改委两部门联合发文称,自2017年4月1日起,将停止征收房屋转让手续费、婚姻登记费等41项行政性收费。 其中,取消或停征的涉企行政事业性收费共35项,包括房屋转让手续费、农业转基因生物安全评价费等。
夫妻转让房产手续费多少
法律分析:一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些,但是仍需要按照具体情况进行分析,不可一概而论。房产婚内过户手续费:由于其实质是一种房产赠与,因此无需过户费,明细如下:.公证费、工本费、登记费。.公证费 工本费 登记费500800元。离婚房屋过户手续费:登记费80元、交易易手续费按产价百分之 二、工本费20元。
赠予父母房产需要多少手续费?子女赠予父母房产需要多少的手续费?具体的手续费包括哪些内容?
赠予父母房产需要的手续费包括交纳个人所得税、契税和公证费。其中具体的手续和费用如下:如果房子不满五年,个人所得税是房子售价与原价的差额的20%。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,和继承权公证一样。还有一笔费用就是契税,不同城市对契税的征收比例是不一样的。
房产转让手续怎么办理,需要多少费用
需要在不动产交易中心办理产权过户,具体费用和房子的成交价、土地性质等等都是有关系的,具体的建议咨询不动产交易中心
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的 退款需要收回收据等一个月 感觉被骗了
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。