办理产权无房证明怎么开

更新时间:2018-08-08 15:23:43 找法网官方整理 人浏览

  如果自己已经有了房子的,在购买第二套房屋的时候,需要缴纳更多的税费。如果没有房屋的,需要出示无房证明书。那么,办理产权无房证明怎么写呢?今天,找法网编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  需要写明无主证明人与被证明人信息,证明内容等具体内容,然后需要签字盖章。

  无房产证明范本

  证明

  经查:***(身份证号码:……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。

  查档人签名:唐飞(随便编撰姓名)

  注:查档人对查档情况终身承当责任。

  XX县房产局

  房产证办理所需费用

  自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用,普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间,缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。

  契税缴纳标准为,若面积低于90平米,按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。

  住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,如有共有权证增收工本费10元/本。

  公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

  印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

  此外,嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

  自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用,普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等,无房证明需要写明无主证明人与被证明人信息,证明内容等具体内容,然后需要签字盖章。如果你情况比较复杂,找法网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。 办理手续具体如下:在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
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