北京市城镇土地使用税缴纳标准如何?

更新时间:2018-07-06 09:03:11 找法网官方整理 人浏览

  相信大家对于土地的使用应该有了一定的了解,土地对于单位和个人非常的重要,住房,营利等活动都离不开土地。个人和单位,有权享有土地的使用权,并且需要缴纳一定的土地使用税,对于与土地使用税的缴纳标准,不同地区由于经济差异比较大,所以标准也不尽相同。那么2017年北京市城镇土地使用税缴纳标准如何?找法网小编为你介绍。

  一、2017北京土地使用税率

  北京市城镇土地使用税的六个纳税等级具体为:每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。

  部分土地分级范围 :

  一级土地:复兴门北大街、西四东大街、景山前街、东三环中路、建国路、东长安街等;所围地区及边界路段外侧地区。

  二级土地:东直门外斜街、农展馆北路、东四环中路西侧、崇文门西大街等;所围地区除一级地区外的地区及边界路段外侧地。

  三级土地:西三环北路、中关村北大街、科荟东路、朝阳公园西路等;所围地区除一、二级地区外的地区及边界路段外侧地区。

  四级土地:西四环北路、清华西路、清华东路等;所围地区除一至三级地区外的地区及边界路段外侧地区。

  五级土地:朝阳、海淀、丰台、石景山区除一至四级土地以外的其他地区。

  六级土地:市域范围内,除一至五级以外的其他地区。

  二、北京土地使用税的计税依据

  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的面积,是指市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。具体按下列办法确定:

  1、凡由市人民政府确定的单位组织测定的土地面积的,以测定的土地面积为准;

  2、未经组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;

  3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,待核发土地使用证书后再作调整。

  三、城镇土地使用税减免税优惠主要有:

  (一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

  (二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。

  (三)按照规定,对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

  此外,现行税法还规定:

  (1)企业关闭、撤销、搬迁后,其原有场地未作他用的,可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。

  (2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地,尚未使用的,经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。

  四、土地使用税的征收时间:

  按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:

  1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。

  2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。

  3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。

  以上就是2017年北京市城镇土地使用税缴纳标准如何的详细内容,通过对上述内容的了解,我们知道不同地区的土地缴纳税费根据该地区的经济收入为标准。北京相对于其他城市,属于经济发达的城市,所以对于土地使用税的缴纳费用则要高一些。土地使用对于人们的生产生活有很大的用处,大家去缴纳费用之前,应该就该法律内容了解清楚,避免财产的损失。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
应缴纳城镇土地使用税的
我国土地性质分为国有土地和集体所有土地,国有土地的取得分为划拨和出让,若是划拨性质的土地在转让时需要缴纳土地出让金
城镇土地使用税如何缴纳
我国土地性质分为国有土地和集体所有土地,国有土地的取得分为划拨和出让,若是划拨性质的土地在转让时需要缴纳土地出让金
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
城镇土地使用税如何交纳
对火电厂厂区围墙内的用地,均应照章征收土地使用税。对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地,免征土地使用税;厂区围墙外的其他用地,应照章征税。对供电部门的输电线路用地、变电站用地,免征土地使用税
城镇土地使用税具体怎么缴纳
我国土地性质分为国有土地和集体所有土地,国有土地的取得分为划拨和出让,若是划拨性质的土地在转让时需要缴纳土地出让金
北京市城镇土地使用税缴纳标准,请问2020年的北京市城镇土地使用税缴纳标准是按照什么来算的?
你好,北京市城镇土地使用税的六个纳税等级具体为:每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。
城镇土地使用税,你好请问城镇土地使用税是什么?城镇土地使用税如何计算?
城镇土地使用税是国家在“城市、县城、建制镇和工矿区”范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
城镇土地使用税的缴纳地点
一般都是统一的,在税务局缴纳
收购公司后,我们必须承担全部责任吗?
您好,法人是否要承担责任需要具体问题体分析
偷税23万能判几年,偷税23万处罚措施是什么
偷税的判刑标准是3到7年不等的有期徒刑。 法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。 对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。
如何举报医美机构偷税漏税
举报偷税漏税行为的方法,具体如下: 1、向所在地税务机关的举报中心举报; 2、举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。偷税漏税罪表现为违反国家税收法规,采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,在账簿上多列支出或者不列、少列收入,经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应缴纳的税款,情节严重的行为。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第九条 税收征管法第十四条所称按照国务院规定设立的并向社会公告的税务机构,是指省以下税务局的稽查局。稽查局专司偷税、逃避追缴欠税、骗税、抗税案件的查处。 国家税务总局应当明确划分税务局和稽查局的职责,避免职责交叉。第八条 税务人员在核定应纳税额、调整税收定额、进行税务检查、实施税务行政处罚、办理税务行政复议时,与纳税人、扣缴义务人或者其法定代表人、直接责任人有下列关系之一的,应当回避: (一)夫妻关系; (二)直系血亲关系; (三)三代以内旁系血亲关系; (四)近姻亲关系; (五)可能影响公正执法的其他利害关系。
但是显示应纳税2555多、预缴了660、还有1900多没有缴纳、可以申请退税嘛?
可以,退税满足其中一条条件即可办理:年综合所得年收入额不足6万元,但平时预缴过个人所得税的。如果居民个人年的综合收入超过12万元,应纳税额超过400元,或者年预
不知情的情况下买了个偷税的手机,我构成违法吗?
不知情而购买赃物,如果价格合理,则适应善意第三人制度;不够成犯罪,也不违法,如果购买的赃物被追索,其损失可向售卖人索赔。如果不知道是赃物而购买但价格显然低于市场