农村土地承包流转是非常常见的一件事，但是对于一些农民，他们对于法律了解的很少。对于土地承包不知道有什么需要注意，经常会有人因为合同的问题被人欺骗。那么对于私人土地承包合同书怎么写呢？我们要注意哪些事呢？下面就让我们找法网小编给大家介绍一下吧。
一、私人土地承包合同书怎么写
私人土地承包合同书
甲方：（土地所有人，以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：（承包方，以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
１、 承包地共 １２ 块，详细为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２、合同期限从２０１５年１月１日起到２０１６年１２月１日止。
３、承包价格：本合同期限内按每亩２４３元，在２０１５年１月１日前将２年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每２年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。
４、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
５、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
６、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
７、合同的变更和解除
１）本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
２）在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
３）本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
４）本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
５）乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议！
８、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
二、私人土地承包合同书签订注意事项
１、“承包方代表姓名”要与身份证一致；
２、“承包土地人口”为农户现有人口；
３、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；
４、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；
５、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；
６、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；
７、“地块地类”只分水田、旱地两类；
８、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。
通过小编以上的介绍我们可以了解到，私人土地承包合同书要包括承包的期限、双方的责任以及结算方式等，合同的拟定内容一定要详细，我们要注意维护好自己的合法权益。小编也给大家介绍了一些签订的注意事项，我们一定阅读好合同的相关的内容，不要上当受骗。如果我们遇到这方面的问题，更多相关问题您可以咨询找法网专业律师。
