银行房贷审批具体流程

更新时间:2018-07-02 13:45:08 找法网官方整理 人浏览

  在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。那么,银行房贷审批具体流程是怎样的?找法网小编马上为你解答。

 银行贷款审批流程如下(供参考):

  一、贷款的申请

  1、借款人及保证人基本情况;

  2、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;

  3、原有不合理占用的贷款的纠正情况;

  4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;

  5、项目建议书和可行性报告;

  6、信用社认为需要提供的其他有关资料;

  二、信用等级评估 ,信用社对借款人的信用等级进行评估;

  三、贷款调查 ,信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;

  四、贷款审批 ,信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;

  五、签订合同 ,信用社与借款人签订借款合同

  六、贷款发放 ,信用社按借款合同规定按期发放贷款;

  七、贷后检查 ,信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;

  八、贷款归还 ,贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息。

  红本在手的话一般12~15个工作日就可以,按揭中需要赎楼的话一般17~22个工作日。

  如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情,如果你还有一些其他的想了解的知识,欢迎来找法网找律师进行咨询。

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房贷批下来后银行有什么程序
房贷还清后还需要办理以下手续: 1、到银行办理解押,领取房屋他项权证; 2、借款人携带房产证,结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押; 3、如果办理贷款时有买保险,则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。 商贷的流程有哪些 1、提交贷款申请,签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了; 2、银行受理调查,银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月; 3、银行核实审批,贷款银行会针对几方面进行核实; 4、双方办理相关手续,银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同; 5、银行发放贷款。
房贷审批到放款中间还有什么步骤
房贷审批通过后需要办理相关抵押登记手续。 房贷审批通过之后仅仅只是进入到房贷整个申请流程的第二步。 房贷审批通过之后,首先需要办理相关抵押登记手续,需要将个人的房产进行抵押。 随后在与银行签订房屋贷款合同,等待银行放款即可。 一般情况下,银行会直接将贷款以转账的方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款账户中。最后申请人按照贷款合同约定的按时还款即可。 银行对贷款人要重点审查借款申请的如下内容: 1、借款人的身份和资格; 2、借款人提供资料的真实性及合法性等; 3、贷款用途; 4、借款人的偿还能力; 5、借款人的担保和保险情况。
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