银行房贷审批流程是怎样的

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 银行贷款审批流程：

　　1、接洽。或是客户向银行提出，或是客户经理主动上门，总之第一步，是客户和银行进行初步接洽，表明融资需求。

　　2、贷前调查。接洽后，银行会开始做贷前调查，搜集相关资料，包括客户基本资料、关联企业基本资料、项目基本情况、发展前景、政策或行业环境、拟担保人或物的资料等等。

　　3、方案谈判。

　　4、贷款审查。谈好方案，写好调查报告之后，会把全部业务资料移交风控部门进行审查。

　　5、贷审会（非必需）：有的项目比较大，或者业务比较特殊，或者有专门的管理要求，会召开贷审会进行集体审议。

　　6、贷款审批：风控审查（贷审会审议）通过后，业务需要提交有权人（一般是行长或者授权副行长，有的银行设独立审批人）审批。

　　7、签合同，办手续：审批通过后，客户和银行把相关合同签好，把抵押等手续办好，就可以等着放贷了。

　　8、放款审核：

　　9、贷后管理

　　10、收回：贷款到期，本息按时收回来，一笔业务顺利结束，所有人松了一口气。

　　11、催清收。

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