房屋租赁补充协议有哪些内容

　　房屋租赁补充协议有哪些内容？房屋租赁补充协议一般是对租房合同注意事项、租房双方当事人权利义务的具体约定。那么，房屋租赁补充协议有哪些内容？找法网小编整理相关资料为你服务。

 　房屋租赁补充协议有哪些内容？

　　1、交易房屋基本状况 具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。

　　2、房屋出租价格应当明确该价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项，应该用附件方式另行说明其具体状况。

　　3、付款方式要说明是通过资金监管账户还是自行划转。

　　4、房屋交接也就是交房问题，该条款包括交房时间。

　　5、违约责任包括卖方逾期交房等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了对出租方就没有约束力。

 租房合同补充协议范本

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　双方于xx年x月x日签订的现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下：

　　一、房屋租期及租金

　　1、乙方继续租赁甲方房屋五年，自2012年6月1日起至2017年5月31日止。

　　2、租金：xx年x月x日起至xx年x月x日止，每年租金680000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。XX年6月1日起至xx年5月31日止，每年租金800000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。

　　二、租金支付期限   乙方应于每年到期前一个的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金应在每年10月10日前付清。

　　三\乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方。

　　四、其他事项本协议自双方签字之日起生效。

　　本协议生效之日起为不可分割的组成部分与具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　年   月   日

　　年    月   日

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