对于土地增值税，做房地产等买卖的人，就相当熟悉了，而在房地产项目后期，还要对土地增值税税额进行清算。那么，需要进行土地增值税清算的情形有哪些呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。
需要进行土地增值税清算的情形
（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：
１、房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
２、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
３、直接转让土地使用权的。
（二）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：
１、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在８５％以上，或该比例虽未超过８５％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
２、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
３、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
４、省税务机关规定的其他情况。
纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料
（一）土地增值税清算表及其附表（参考表样见附件，各地可根据本地实际情况制定）。
（二）房地产开发项目清算说明，主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。
（三）项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证复印件。
（四）纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。
以上便是需要进行土地增值税清算的情形，希望对你有帮助。
