银行贷款担保人就是指担保人和贷款申请人约定，当贷款申请人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。下面就由找法网小编为大家整理的相关事项，希望对大家有所帮助。
贷款担保人需要什么证件？
１、担保人本人二代身份证原件及复印件；
２、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证；
３、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；
４、有抵押物的，要提供权属关系证明书。
就像成功申请到贷款需要满足一定条件一样，贷款担保人也需要满足一定的条件：
１、具有完全民事行为的自然人，年龄在１８（含）－６５周岁（含）之间；
２、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；
３、没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制；
４、能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。
银行贷款担保人责任：
银行贷款担保人就是指担保人和贷款申请人约定，当贷款申请人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行贷款偿还时，首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证，银行可以选择在贷款申请人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个。如果是一般保证责任担保，那么首先要追索贷款申请人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。
哪些人不能做担保人？
１、夫妻双方不能互相为对方担保，因为夫妻是以家庭为单位的经济体，共同对负债具有还贷责任，而担保人必须是第三人；
２、外地人是无法为本地人担保的，外地人户籍不在当地，可以随时离开，银行需要向担保人追要贷款时，可能难以联系到担保人，给自己带来很大风险；
３、被诊断为具有精神疾病的人是不可以作为担保人的，他们无法对自己做出的事情进行判断，也就不可能承担还款责任；
４、具有诈骗前科的人是不可以作为担保人的，这样的人不履行担保义务的概率非常大。
以上就是找法网小编为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。
