随着社会经济的高速发展,公路的修建也成为了家常便饭,修建公路时肯定会有拆迁的出现。拆迁对普通老百姓来说是大事,其补偿金额的高低直接影响着被拆迁人日后的生活水平。那么2022年建公路拆迁补偿标准是什么?接下来找法网小编就给大家介绍一下这方面的知识。
一、2022年建公路拆迁补偿标准是什么?
1、改变补偿规则,实现双向补偿。
农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。
2、扩大补偿范围,提高补偿金额。
拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。
3、实现多样化补偿方式,可供农民自由选择。
拆迁补偿的方式分为两种,一种是货币补偿,也就是根据拆迁中农民所受到的具体损失折合成人民币给农民;另外一种是等价值换补偿,也就是说农民按照多退少补的原则可以选择等值的商品房,两种拆迁方式可结合使用,具体以当地的文件为准。
4、更改原有的补偿计算方法。
由于2018年将实施新的拆迁规则、新的拆迁范围,新的补偿方式,因此在计算方式方面,也要做部分调整,调整后的计算方式如下:宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额。
二、国家明令禁止以下三种拆迁行为。
1、强拆暴拆等行为被禁止。
2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等。
3、禁止先拆迁后补。
三、宅基地的补偿方式有哪些?
1、土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。
2、安置补助费的计算标准。
(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。
(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。
3、地上附属物和青苗补助费:补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。
修建公路是利国利民的好事,但在拆迁过程中会遇到一些问题,2022年建公路拆迁补偿标准较之以往更加合理,农民在面临自己房屋被拆时有了更多的选择,补贴金额也越来越多,这体现了人性化拆迁,有利于减少拆迁矛盾,促进交通建设的发展。