借款合同变更应当注意的问题

更新时间:2018-05-30 09:20:06 找法网官方整理 人浏览

  在合同签订后,可能由于一些原因,致使合同当事人无法按照合同的内容去履行,但如果就此解除了合同,有可能会给双方带来损失,面对这种情况,双方可以选择变更合同,那么,在实践中,对于借款合同究竟应该怎么去变更呢?此外,在合同履行中,我们在处理借款合同关系时要注意些什么呢?下面找法网小编将为您做一个较为详细的讲述。

      一、借款合同怎么变更

  1、借款合同需要变更的,必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意,并依法签订变更合同。

  2、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的,应签订新的借款合同并办理有关手续。

  3、借款人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质押物返还抵押人或出质人,借款合同终止。

       二、处理借款合同关系要注意什么

  1、诉讼时效问题。

  需要注意:借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。

  2、原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。

  3、民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借款。

  约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。

  4、出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。

  5、行为人以借款人的名义出具的借据代其借款,借款人不承认,行为人又不能证明的,由行为人承担民事责任。如借款系用于夫妻共同生活,则由夫妻双方共同偿还。

  6、合伙经营期间,个人以合伙组织的名义借款,用于合伙经营的,由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的,由借款人偿还。

  7、借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。

  8、债权文书如办理可强制执行的公证,则可不经法院审理,直接向法院申请强制执行。

  9、还款期满后6个月内必须向担保人主张权利,如过期则担保人一般不承担担保责任。

  10、为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函,邮件回执单必须明确注明寄送的内容,如“要求还款1万元的函”、“要求担保人承担担保责任的函”。

  综上,是关于“借款合同怎么变更”以及“处理借款合同关系要注意什么”的有关借款合同的法律知识,希望对解决您的借款合同问题能有一定的帮助。在实践中,只有处理较好借款合同的关系,仔细斟酌再去变更合同,才能避免法律风险,保证自己的合法利益。而在具体操作中如果您不知道应该怎么办,那么您可以在找法网咨询一下专业的律师,让律师为您提供有效的帮助。

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借款合同要注意什么
借款合同要注意:合同中应写明还款期限,便于资金收回和维护自身权利;书面证据需保留;借款利率需写明;借款用途需查清。出借人明知是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。<br/> 法律依据:<br/> 《民法典》第六百六十八条 <br/> 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 <br/> 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 <br/> 第六百六十九条 <br/> 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 
签借款合同需要注意什么
主要还是看合同的内容吧
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请问如果需要更改合同,在合同变更时需要注意哪些问题?
"你好,根据合同法的规定,合同变更要注意以下几个问题:(1)变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约。(2)合同条款的任何变更都构成合同内容的变更。合间中的标的、数量、质量、价款或者报酬,履行的期限、地点和方式等条款的变更都属于合同变更。(3)有的合同变更还需履行批准、登记手续。如《中外合作经营企业法》第7条规定,中外合作者在合作经营期限内协商同意对合作经营企业合同作重大变更的,应当报审批机关批准。(4)合同变更的内容必须明确,否则推定为未变更,仍按原合同履行。合同当事人达成变更合同的协议后,按变更后的内容履行。针对以上问题如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。"
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我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活动时,应诚实守信,以善意的方式履行义务,不得滥用权力及规避法律或合同规定的义务。 3、合法原则。指当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规的强制性规定,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益。 4、鼓励交易原则。主要是对立法机关和司法机关的要求,也即要求在立法和司法过程中,应以是否有利于合法有效的交易作为一个重要标准。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
对了,我还签合同了,没事吧
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