租房合同到期不续签是不是继续有效?答案是租房合同到期不续签原合同的内容是继续有效的,只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。找法网小编为你整理介绍相关知识。
1、租房合同到期不续签是不是继续有效?
根据合同法第二百三十六条之规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
2、租房合同到期不续签继续有效。
因为租房合同为有期限的民事法律关系,租房合同中当事人往往约定租赁期限,租房合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在租房合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
3、租房合同到期不续签继续有效
在不定期租房中,只要出租人没有收回租房的意思表示,也没有收回租房的实际行为,并且仍然继续收取租金的,就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定,故法律规定当事人可以随时解除合同。
4、租房合同到期不续
租房合签继续有效同到期不续签,你继续使用房屋并支付租金,出租方未持异议,应视为双方以实际行为表明租赁关系继续存在,属于默示更新的情形。依照《合同法》规定,你们签订的原租赁合同继续有效。
租房合同到期不续签是不是继续有效?只要出租人没有收回租房的意思表示,也没有收回租房的实际行为,并且仍然继续收取租金的,就表明双方租赁关系继续存续,那么租房合同是继续有效的。
二、班租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期房东不退押金怎么办?有钱任性不要?当然,你可以这样子做。但是你还是可以通过其他方式要回你的押金的。下面,找法网小编就为您介绍一下租房合同到期房东不退押金怎么办吧。
(1)多次找房东协商
租房合同到期房东不退押金怎么办?合同有是的人性化,,但有的是狠心!不行好好跟他商量一下,,因为现在也是淡季啊,,找客户也不是很好找!
(2)租房合同到期房东不退押金怎么办?
如果说按正常来说,合同没到期限,你要搬走应该算是违约,具体违约金是多少拿那就看合同怎么写的;如果说他给你中途涨钱,你可以不搭理他,按合同办事嘛!他拿你没有办法!如果说具体你们附加一条可以退房的情况下,不算你违约的话,合同写明的话,,那就是他违约,,如果你们只是口头协议,那可能会是无效的!法律要的是白纸黑字,证据!
(3)看是否自己有错
租房合同到期房东不退押金怎么办?合同上的字句你要看清楚喓,,是不是你看错了,是不是合同到期你如果不继续租了的话提前15天通知房东退房啊。我怀疑这一点你有没有弄明白!
(4)继续居住
租房合同到期房东不退押金怎么办?实在不行你就继续租吧。
(5)找居委会投诉
租房合同到期房东不退押金怎么办?你可以找居委会,房屋向外出租,看看有没有登记过,如果没登记,就是偷税漏税!他也会有些麻烦!
(6)诉讼解决
租房合同不到期房东不退押金怎么办?最终可以通过诉讼进行解决纠纷,但建议不是迫不得已还是不要选这个。
租房合同到期房东不退押金怎么办?你可以继续找他退押金、继续居住、去投诉他或者与他打官司。当然,如果那些押金不是很多的话,你可以放弃不要。毕竟与人产生纠纷是一件劳财劳力的事。