租房合同到期不续签是不是继续有效

更新时间:2018-04-26 18:07:44 找法网官方整理 人浏览

  租房合同到期不续签是不是继续有效?答案是租房合同到期不续签原合同的内容是继续有效的,只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。找法网小编为你整理介绍相关知识。

 1、租房合同到期不续签是不是继续有效?

  根据合同法第二百三十六条之规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

  2、租房合同到期不续签继续有效。

  因为租房合同为有期限的民事法律关系,租房合同中当事人往往约定租赁期限,租房合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在租房合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。

  3、租房合同到期不续签继续有效

  在不定期租房中,只要出租人没有收回租房的意思表示,也没有收回租房的实际行为,并且仍然继续收取租金的,就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定,故法律规定当事人可以随时解除合同。

 4、租房合同到期不续

  租房合签继续有效同到期不续签,你继续使用房屋并支付租金,出租方未持异议,应视为双方以实际行为表明租赁关系继续存在,属于默示更新的情形。依照《合同法》规定,你们签订的原租赁合同继续有效。

  租房合同到期不续签是不是继续有效?只要出租人没有收回租房的意思表示,也没有收回租房的实际行为,并且仍然继续收取租金的,就表明双方租赁关系继续存续,那么租房合同是继续有效的。

  二、班租房合同到期房东不退押金怎么办

  租房合同到期房东不退押金怎么办?有钱任性不要?当然,你可以这样子做。但是你还是可以通过其他方式要回你的押金的。下面,找法网小编就为您介绍一下租房合同到期房东不退押金怎么办吧。

  (1)多次找房东协商

  租房合同到期房东不退押金怎么办?合同有是的人性化,,但有的是狠心!不行好好跟他商量一下,,因为现在也是淡季啊,,找客户也不是很好找!

  (2)租房合同到期房东不退押金怎么办?

  如果说按正常来说,合同没到期限,你要搬走应该算是违约,具体违约金是多少拿那就看合同怎么写的;如果说他给你中途涨钱,你可以不搭理他,按合同办事嘛!他拿你没有办法!如果说具体你们附加一条可以退房的情况下,不算你违约的话,合同写明的话,,那就是他违约,,如果你们只是口头协议,那可能会是无效的!法律要的是白纸黑字,证据!

  (3)看是否自己有错

  租房合同到期房东不退押金怎么办?合同上的字句你要看清楚喓,,是不是你看错了,是不是合同到期你如果不继续租了的话提前15天通知房东退房啊。我怀疑这一点你有没有弄明白!

  (4)继续居住

  租房合同到期房东不退押金怎么办?实在不行你就继续租吧。

  (5)找居委会投诉

  租房合同到期房东不退押金怎么办?你可以找居委会,房屋向外出租,看看有没有登记过,如果没登记,就是偷税漏税!他也会有些麻烦!

  (6)诉讼解决

  租房合同不到期房东不退押金怎么办?最终可以通过诉讼进行解决纠纷,但建议不是迫不得已还是不要选这个。

  租房合同到期房东不退押金怎么办?你可以继续找他退押金、继续居住、去投诉他或者与他打官司。当然,如果那些押金不是很多的话,你可以放弃不要。毕竟与人产生纠纷是一件劳财劳力的事。

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租房合同到期是否需要续签
租房合同到期续签需要注意的是续租期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。其他注意事项有:合同双方是否是适格主体;房屋是否存在权利瑕疵;一方违约时的违约责任和争议解决方式;其他注意事项等。
请问租房合同到期了没有续签,原来的合同还继续有效吗?
您好,请问什么时候到期的呢?合同中是否有对到期之后进行约定呢?您现在如果有继续的交房租,房东也没有让你离开,则你们之间存在不定期租赁,可继续要求履行合同,双方均可随时解除合同,主要是看是否约定,建议可以和房东重新写一个协议,以避免日后法律纠纷
你好请问租房合同到期了没有续签原合同有效吗
房屋租赁合同到期未续签原合同还有用。法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为不定期。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租房合同到期没有续签是不是继续有效
租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。 在此期间,双方都可以随时随地的提出终止租赁关系,但必须要给对方一定的准备时间。
但是我与房东签的租赁合同在拍卖以前签的,我的租房合同有效吗,我可以继续租房到合同期满吗
要看抵押是在租赁前还是租赁后,如果是在租赁后的,你有权要求按租赁合同履行。
你好,我想咨询一下。我签了一份经济合同,但是他的公司没有加盖公章,然后公司名称少写了两个字。合同有效吗?
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
商铺在买卖中,如何规避之前承租户的优先购买权
你好,在出租方同意承租人转租的情况下,次承租人是享有优先购买权。但是欲拍卖的房屋,无法适用优先购买权的规定,但是应提前通知承租人、次承租人有权参加竞买。这是因为拍卖的规则是价高者得之,公平竞争;而优先购买权的行使则是等价先得之,显然无法同步
没想好,买房交了10万定金,签了一份认购合同。这个钱还能退吗?
"签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。 如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,构成违约,此时无权请求返还定金。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 "
我们的租赁合同上写着租赁期间的所有费用都是我们承担的,但是租金到12月29日,取暖费必须一次性支付。我们付了。现在房子到期了,我们不租了。我们必须自己承担取暖费吗?
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。