租房合同到期不退押金怎么办

更新时间:2018-04-26 17:56:57 找法网官方整理 人浏览

  租房押金不退的情况除合同另有约定外,合同期满或者解除合同时应予全额无息退还。如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。关于租房押金不退怎么办详细内容请阅读下文,找法网小编为你做专门介绍。

  租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押一两个月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还呢?

  一、租房合同不退押金怎么办

  1、与房东协商,要求退还押金

  租房合同不退押金怎么办?要先与房东协商,看是否能够退还押金。

  2、看自己是否有错

  租房合同不退押金怎么办?先看自己有没有错。如果自己有错的话,房东是有权不退押金的,这样子你就无法那会你的押金了。

  3、投诉

  租房合同不退押金怎么办?向相关管理部门投诉,争取早日拿回押金。

  4、诉讼

  租房合同不退押金怎么办?房东实在不肯退押金的话,你只能选择诉讼拿回押金了。

 二、租房合同押金的退还情形

  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

  2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

  3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

  4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

  5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

  6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

  租房合同不退押金怎么办?不用担心,你可以先找房东问清楚为什么不肯退还押金,房东不说或者不愿意退还的话,你可以选择向有关部门投诉或者向人民法院起诉,以解决“租房合同不退押金怎么办”这个问题。

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