婚前财产离婚怎么分2022

更新时间:2018-04-19 09:37:17 找法网官方整理 人浏览

  结婚时没想到可能会离婚,离婚时想起来自己也是有房产的人,是自己在婚前买的,或者是父母出钱为其购置,那么,婚前财产离婚怎么分呢?找法网小编为您介绍。

  新婚姻法婚前财产离婚怎么分

  一、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,离婚房产归谁

  实践中,经常会出现双方出资购买房屋,男方为了讨好女方,将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。

  二、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,离婚房产归谁

  夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。

  三、一方婚前全额出资购房,取得房产证的,离婚房产归谁

  根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。

  四、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产归谁

  一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割;

  五、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产归谁

  若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等机房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。

  六、婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产归谁

  婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的,按照约定享有房子的产权。

  七、父母资助子女买房,婚前双方父母均出资,产权登记在一方子女名下,离婚房产归谁

  婚前双方父母资助子女买房,即使产权登记在一方子女名下,离婚时,房产也应认定为对各自子女的赠与,而不能认为是对双方的赠与,也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此,离婚房产分割时,按照父母的出资比例享有房产的份额。

  以上内容就婚前财产离婚时如何分割的方法,有婚前财产的朋友们要注意一下了。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
婚前财产如果离婚怎么分配
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。
离婚,怎么分财产,婚前财产
离婚财产的分割首先需要界定的是财产归属问题,属于婚前个人财产还是婚后的夫妻共同财产。夫妻共同财产则大多是平分,例外,按情况多分或少分。个人财产归个人。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前财产离婚怎么分房产
通常情况下,婚前财产属于一方个人所有,离婚时不予以分割,离婚只分割夫妻共同财产。但如果夫妻两人是约定夫妻共同财产制,那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。 当双方未约定夫妻适用何种夫妻财产制时,双方适用自动适用法定夫妻共同财产制。 法定共有财产的范围主要包括:一方或双方在婚姻关系存续期间获得工资、奖金;一方或双方在婚姻关系存续期间实际取得或者明确可以取得的知识产权收益;一方或双方在婚姻关系存续期间通过继承或赠与所得财产;双方在婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管房屋不动产是否登
我是婚前买房,现在离婚怎么分财产
据您所述,一般婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。如存在争议的,可诉讼解决该问题
请问婚前购房,如果离婚财产怎么分
婚前取得的财产归个人所有,婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。
婚前财产怎么分婚后财产怎么分,离婚后财产怎么分
婚前财产是属于个人的,不能作为共同财产来分
离婚后财产怎么分?婚前财产怎么规定的
你是有什么具体的婚前财产吗
请问结婚十五年后离婚婚前财产怎么分
您好,可以双方协商分割。协商不成建议起诉,婚前一般属于夫妻个人财产,无法分割,婚后财产主张分割。
父母对成年子女的家暴触犯了什么法律
你好,殴打、虐待子女以及家庭成员的的可能涉嫌虐待罪