土地转让合同需注意什么

<p> 　　1、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： </p> <p> 　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； </p> <p> 　　（2）同一集体经济组织内部成员转让； </p> <p> 　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； </p> <p> 　　（4）转让行为征得集体组织同意； </p> <p> 　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 </p> <p> 　　2、宅基地所有权是属于集体的，只有使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。 </p> <p> 　　法律依据： </p> <p> 　　《土地管理法》第六十三条 </p> <p> 　　农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 </p>

相关的权利义务，违约责任

店铺转让需要注意： 1、使用规范的合同文本，详细约定交房条件； 2、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 3、签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋产权证明； 4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

转让商铺合同的注意事项是：注意关于商铺信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

相关的权利义务，违约责任

您好，最好是委托律师代拟转让协议

委托律师来写股权转让协议

你好，涉及到合同具体内容，建议你直接委托我们帮你起草合同。详询来电

要看合同具体内容等确定

看订立合同的真实情况，如果确实是算错了，属于重大误解，可以要求撤销

协商不成，就诉讼解决

霸王条款的合同签字了也是可以认定为无效的。 法律规定属于霸王条款的内容有： 保险合同中排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的条款； 保险合同中免除或减轻保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的条款； 法律其他规定等。 法律依据：《民法典》第四百九十七条 有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利； （三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条?

合同履行情况可以分为：1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存；2、提前履行，债权人可以拒绝债务人

看合同约定，可以续签

您好，这个需要对具体情况加以分析。